Flip: Jaworzno, Podwale 181

51 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Podwale 181 w Jaworznie kupiono 04.10.2022 za 258 762 zł (5 049 zł/m²) i sprzedano 06.02.2024 za 415 000 zł (8 098 zł/m²), po 16,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 156 238 zł, czyli 60,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.10.2022, zł/m²

5 049

258 762 zł

Sprzedaż 06.02.2024, zł/m²

8 098

415 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 049

156 238 zł · 60,4%

Trzymanie

16,1 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,1 mies. (490 dni)
Różnica cen brutto: 156 238 zł
ROI: 60,4%
ROI roczne: 42,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 500 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno5 1007 000kupnosprzedaż5 5008 500sprzedażkupno 5 049 zł/m²sprzedaż 8 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Podwale 181 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026310 → 545 tys. zł+235+75,9%64 m²42,1 mies.parterodsprzedaż 07.2024236 → 330 tys. zł+94+39,9%43 m²21,7 mies.parterodsprzedaż 07.2024368 → 600 tys. zł+232+62,9%64 m²21,1 mies.3 p.odsprzedaż 04.2023312 → 400 tys. zł+88+28,1%67 m²6,0 mies.1 p.