Flip: Jaworzno, Podwale 181

67 m² · 04.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,7 m² pod adresem Podwale 181 w Jaworznie kupiono 17.10.2022 za 312 335 zł (4 686 zł/m²) i sprzedano 18.04.2023 za 400 000 zł (6 001 zł/m²), po 6,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 87 665 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.10.2022, zł/m²

4 686

312 335 zł

Sprzedaż 18.04.2023, zł/m²

6 001

400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 315

87 665 zł · 28,1%

Trzymanie

6,0 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,0 mies. (183 dni)
Różnica cen brutto: 87 665 zł
ROI: 28,1%
ROI roczne: 63,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 500 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno5 1007 000kupnosprzedaż5 5008 500sprzedażkupno 4 686 zł/m²sprzedaż 6 001 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Podwale 181 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026310 → 545 tys. zł+235+75,9%64 m²42,1 mies.parterodsprzedaż 07.2024236 → 330 tys. zł+94+39,9%43 m²21,7 mies.parterodsprzedaż 07.2024368 → 600 tys. zł+232+62,9%64 m²21,1 mies.3 p.odsprzedaż 02.2024259 → 415 tys. zł+156+60,4%51 m²16,1 mies.1 p.