Flip: Jastrzębie-Zdrój, Wrocławska 15
49 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Wrocławska 15 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 11.05.2022 za 174 000 zł (3 557 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 261 500 zł (5 345 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 500 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2022, zł/m²
3 557
174 000 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
5 345
261 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 789
87 500 zł · 50,3%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (538 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 500 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 31,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 69 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 6004 400kupnosprzedaż4 1005 700sprzedażkupno 3 557 zł/m²sprzedaż 5 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023140 → 199 tys. zł+59+42,1%49 m²11,2 mies.3 p.
02.2022135 → 140 tys. zł+6+4,1%49 m²41,8 mies.odsprzedaż