Flip: Jastrzębie-Zdrój, Wrocławska 15
49 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Wrocławska 15 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 17.02.2022 za 140 000 zł (2 862 zł/m²) i sprzedano 24.01.2023 za 199 000 zł (4 068 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.02.2022, zł/m²
2 862
140 000 zł
Sprzedaż 24.01.2023, zł/m²
4 068
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 206
59 000 zł · 42,1%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 45,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 51 503 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 6004 400kupnosprzedaż4 1005 700sprzedażkupno 2 862 zł/m²sprzedaż 4 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023174 → 262 tys. zł+88+50,3%49 m²17,7 mies.parter
02.2022135 → 140 tys. zł+6+4,1%49 m²41,8 mies.odsprzedaż