Flip: Jastrzębie-Zdrój, Wielkopolska 25
71 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Wielkopolska 25 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 29.04.2025 za 256 000 zł (3 631 zł/m²) i sprzedano 31.07.2025 za 299 000 zł (4 241 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.04.2025, zł/m²
3 631
256 000 zł
Sprzedaż 31.07.2025, zł/m²
4 241
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
610
43 000 zł · 16,8%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 83,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,1%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 66 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 500kupno3 5004 400kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 3 631 zł/m²sprzedaż 4 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025250 → 256 tys. zł+6+2,4%71 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż
03.2025220 → 258 tys. zł+38+17,3%56 m²35,3 mies.5 p.odsprzedaż
09.2023199 → 218 tys. zł+19+9,6%56 m²4,6 mies.4 p.
03.2022174 → 220 tys. zł+46+26,4%56 m²27,3 mies.5 p.odsprzedaż
12.2020170 → 247 tys. zł+77+45,3%71 m²5,5 mies.
09.201790 → 186 tys. zł+96+106,7%71 m²3,7 mies.
04.2015115 → 115 tys. zł00,0%56 m²3,3 mies.do weryfikacji