Flip: Jastrzębie-Zdrój, Wielkopolska 25
71 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Wielkopolska 25 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 14.07.2020 za 170 000 zł (2 411 zł/m²) i sprzedano 29.12.2020 za 247 000 zł (3 503 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2020, zł/m²
2 411
170 000 zł
Sprzedaż 29.12.2020, zł/m²
3 503
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 092
77 000 zł · 45,3%
Trzymanie
5,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 125,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 72 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 500kupno3 5004 400kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 2 411 zł/m²sprzedaż 3 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025256 → 299 tys. zł+43+16,8%71 m²3,1 mies.2 p.
04.2025250 → 256 tys. zł+6+2,4%71 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż
03.2025220 → 258 tys. zł+38+17,3%56 m²35,3 mies.5 p.odsprzedaż
09.2023199 → 218 tys. zł+19+9,6%56 m²4,6 mies.4 p.
03.2022174 → 220 tys. zł+46+26,4%56 m²27,3 mies.5 p.odsprzedaż
09.201790 → 186 tys. zł+96+106,7%71 m²3,7 mies.
04.2015115 → 115 tys. zł00,0%56 m²3,3 mies.do weryfikacji