Flip: Jastrzębie-Zdrój, Poznańska 7
56 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Poznańska 7 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 08.03.2024 za 215 000 zł (3 861 zł/m²) i sprzedano 31.01.2025 za 359 000 zł (6 448 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 67,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2024, zł/m²
3 861
215 000 zł
Sprzedaż 31.01.2025, zł/m²
6 448
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 586
144 000 zł · 67,0%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 67,0%
- ROI roczne
- 76,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +57,1 pp · 122 754 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 7004 700kupnosprzedaż4 3005 900sprzedażkupno 3 861 zł/m²sprzedaż 6 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024225 → 399 tys. zł+174+77,3%63 m²8,7 mies.10 p.
02.2020115 → 133 tys. zł+18+15,7%49 m²2,7 mies.