Flip: Jastrzębie-Zdrój, Poznańska 7
63 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Poznańska 7 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 20.03.2024 za 225 000 zł (3 595 zł/m²) i sprzedano 09.12.2024 za 399 000 zł (6 376 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 77,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2024, zł/m²
3 595
225 000 zł
Sprzedaż 09.12.2024, zł/m²
6 376
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 780
174 000 zł · 77,3%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 10 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 77,3%
- ROI roczne
- 120,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +72,0 pp · 161 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 7004 700kupnosprzedaż4 3005 900sprzedażkupno 3 595 zł/m²sprzedaż 6 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025215 → 359 tys. zł+144+67,0%56 m²10,8 mies.2 p.
02.2020115 → 133 tys. zł+18+15,7%49 m²2,7 mies.