Flip: Inowrocław, Wojska Polskiego 39
49 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Wojska Polskiego 39 w Inowrocławiu kupiono 09.02.2021 za 315 000 zł (6 484 zł/m²) i sprzedano 30.06.2021 za 245 000 zł (5 043 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -70 000 zł, czyli -22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2021, zł/m²
6 484
315 000 zł
Sprzedaż 30.06.2021, zł/m²
5 043
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 441
-70 000 zł · -22,2%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- -70 000 zł
- ROI
- -22,2%
- ROI roczne
- -47,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- -32,6 pp · -102 721 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 400kupnosprzedaż6 6008 000sprzedażkupno 6 484 zł/m²sprzedaż 5 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →