Flip: Inowrocław, Wojska Polskiego 13
36 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Wojska Polskiego 13 w Inowrocławiu kupiono 03.12.2020 za 140 463 zł (3 899 zł/m²) i sprzedano 13.05.2021 za 227 000 zł (6 300 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 537 zł, czyli 61,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.12.2020, zł/m²
3 899
140 463 zł
Sprzedaż 13.05.2021, zł/m²
6 300
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 402
86 537 zł · 61,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 537 zł
- ROI
- 61,6%
- ROI roczne
- 196,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +53,6 pp · 75 315 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 5005 400kupnosprzedaż6 6008 200sprzedażkupno 3 899 zł/m²sprzedaż 6 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025247 → 320 tys. zł+73+29,5%48 m²11,8 mies.3 p.
04.2021135 → 212 tys. zł+77+56,5%36 m²5,7 mies.7 p.
03.2018100 → 100 tys. zł00,0%36 m²37,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2015115 → 120 tys. zł+5+4,4%36 m²32,6 mies.3 p.odsprzedaż
07.2012152 → 200 tys. zł+48+31,6%61 m²34,5 mies.1 p.odsprzedaż