Flip: Inowrocław, Władysława Łokietka 47
47 m² · 08.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Władysława Łokietka 47 w Inowrocławiu kupiono 03.04.2015 za 120 000 zł (2 542 zł/m²) i sprzedano 26.08.2015 za 110 000 zł (2 331 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2015, zł/m²
2 542
120 000 zł
Sprzedaż 26.08.2015, zł/m²
2 331
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-212
-10 000 zł · -8,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -8,3%
- ROI roczne
- -19,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- -12,5 pp · -14 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 1005 100kupnosprzedaż6 5007 700sprzedażkupno 2 542 zł/m²sprzedaż 2 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →