Odsprzedaż: Inowrocław, Toruńska 93
42 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Toruńska 93 w Inowrocławiu kupiono 28.12.2015 za 67 000 zł (1 588 zł/m²) i sprzedano 04.09.2018 za 58 000 zł (1 374 zł/m²), po 32,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -9 000 zł, czyli -13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2015, zł/m²
1 588
67 000 zł
Sprzedaż 04.09.2018, zł/m²
1 374
58 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-213
-9 000 zł · -13,4%
Trzymanie
32,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,2 mies. (981 dni)
- Różnica cen brutto
- -9 000 zł
- ROI
- -13,4%
- ROI roczne
- -5,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,7%
- Ponad rynek
- -29,1 pp · -19 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno3 9005 400kupnosprzedaż6 1007 700sprzedaż‹kupno 1 588 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 374 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →