Flip: Inowrocław, Toruńska 78
58 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Toruńska 78 w Inowrocławiu kupiono 02.03.2020 za 100 000 zł (1 728 zł/m²) i sprzedano 27.01.2021 za 247 500 zł (4 278 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 500 zł, czyli 147,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2020, zł/m²
1 728
100 000 zł
Sprzedaż 27.01.2021, zł/m²
4 278
247 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 549
147 500 zł · 147,5%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 500 zł
- ROI
- 147,5%
- ROI roczne
- 171,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +148,4 pp · 148 370 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 0005 400kupnosprzedaż6 1007 400sprzedaż‹kupno 1 728 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201732 → 90 tys. zł+58+181,3%32 m²3,2 mies.3 p.do weryfikacji
12.201675 → 32 tys. zł−43−57,3%32 m²12,1 mies.3 p.do weryfikacji
08.2010110 → 150 tys. zł+40+36,4%48 m²28,5 mies.parterodsprzedaż
06.2010140 → 155 tys. zł+15+10,5%57 m²18,0 mies.3 p.odsprzedaż