Flip: Inowrocław, Tadeusza Chęsego 5
48 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Tadeusza Chęsego 5 w Inowrocławiu kupiono 26.05.2021 za 230 000 zł (4 842 zł/m²) i sprzedano 24.08.2021 za 240 000 zł (5 053 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2021, zł/m²
4 842
230 000 zł
Sprzedaż 24.08.2021, zł/m²
5 053
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
211
10 000 zł · 4,4%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +1,4 pp · 3 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 500kupnosprzedaż6 7008 300sprzedażkupno 4 842 zł/m²sprzedaż 5 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →