Flip: Inowrocław, Tadeusza Chęsego 4
35 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Tadeusza Chęsego 4 w Inowrocławiu kupiono 05.06.2023 za 130 000 zł (3 666 zł/m²) i sprzedano 18.09.2023 za 190 000 zł (5 358 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2023, zł/m²
3 666
130 000 zł
Sprzedaż 18.09.2023, zł/m²
5 358
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 692
60 000 zł · 46,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 274,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,6%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 65 913 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 300kupno4 7005 500kupnosprzedaż6 7007 800sprzedażkupno 3 666 zł/m²sprzedaż 5 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024345 → 485 tys. zł+140+40,6%94 m²26,4 mies.4 p.odsprzedaż
02.2023280 → 305 tys. zł+25+8,9%59 m²28,0 mies.1 p.odsprzedaż