Flip: Inowrocław, Szarych Szeregów 8
61 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Szarych Szeregów 8 w Inowrocławiu kupiono 31.01.2022 za 263 000 zł (4 330 zł/m²) i sprzedano 02.04.2022 za 310 000 zł (5 104 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2022, zł/m²
4 330
263 000 zł
Sprzedaż 02.04.2022, zł/m²
5 104
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
774
47 000 zł · 17,9%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 167,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 49 633 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 300kupnosprzedaż6 3008 000sprzedażkupno 4 330 zł/m²sprzedaż 5 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →