Flip: Inowrocław, Szarych Szeregów 7A
61 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Szarych Szeregów 7A w Inowrocławiu kupiono 12.08.2024 za 270 000 zł (4 439 zł/m²) i sprzedano 18.10.2024 za 350 000 zł (5 754 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.08.2024, zł/m²
4 439
270 000 zł
Sprzedaż 18.10.2024, zł/m²
5 754
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 315
80 000 zł · 29,6%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 311,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 51 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 300kupnosprzedaż6 3008 000sprzedażkupno 4 439 zł/m²sprzedaż 5 754 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024270 → 376 tys. zł+106+39,3%61 m²5,6 mies.3 p.