Flip: Inowrocław, Szarych Szeregów 4
49 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Szarych Szeregów 4 w Inowrocławiu kupiono 12.07.2018 za 145 002 zł (2 985 zł/m²) i sprzedano 10.09.2018 za 170 000 zł (3 499 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 998 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.07.2018, zł/m²
2 985
145 002 zł
Sprzedaż 10.09.2018, zł/m²
3 499
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
515
24 998 zł · 17,2%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 998 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 163,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 9 203 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 300kupnosprzedaż6 3008 000sprzedażkupno 2 985 zł/m²sprzedaż 3 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →