Flip: Inowrocław, Szarych Szeregów 20
49 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Szarych Szeregów 20 w Inowrocławiu kupiono 14.10.2020 za 185 000 zł (3 808 zł/m²) i sprzedano 29.01.2021 za 220 000 zł (4 529 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.10.2020, zł/m²
3 808
185 000 zł
Sprzedaż 29.01.2021, zł/m²
4 529
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
720
35 000 zł · 18,9%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 80,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 26 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 4005 300kupnosprzedaż6 3008 000sprzedażkupno 3 808 zł/m²sprzedaż 4 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2017152 → 170 tys. zł+18+11,6%61 m²1,2 mies.parter