Flip: Inowrocław, Szarych Szeregów 10
61 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Szarych Szeregów 10 w Inowrocławiu kupiono 29.03.2022 za 230 000 zł (3 781 zł/m²) i sprzedano 13.06.2022 za 265 000 zł (4 356 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
3 781
230 000 zł
Sprzedaż 13.06.2022, zł/m²
4 356
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
575
35 000 zł · 15,2%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 97,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 42 223 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 300kupnosprzedaż6 3008 000sprzedażkupno 3 781 zł/m²sprzedaż 4 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →