Flip: Inowrocław, Rybnicka 12
25 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Rybnicka 12 w Inowrocławiu kupiono 10.12.2021 za 70 000 zł (2 791 zł/m²) i sprzedano 12.08.2022 za 152 000 zł (6 061 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 117,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2021, zł/m²
2 791
70 000 zł
Sprzedaż 12.08.2022, zł/m²
6 061
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 270
82 000 zł · 117,1%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 117,1%
- ROI roczne
- 217,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,8%
- Ponad rynek
- +99,3 pp · 69 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 5007 600sprzedażkupno 2 791 zł/m²sprzedaż 6 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →