Flip: Inowrocław, Poznańska 6B
54 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Poznańska 6B w Inowrocławiu kupiono 25.01.2024 za 373 000 zł (6 857 zł/m²) i sprzedano 29.10.2024 za 360 000 zł (6 618 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -13 000 zł, czyli -3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2024, zł/m²
6 857
373 000 zł
Sprzedaż 29.10.2024, zł/m²
6 618
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-239
-13 000 zł · -3,5%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- -13 000 zł
- ROI
- -3,5%
- ROI roczne
- -4,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- -7,2 pp · -26 815 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 5007 600sprzedażkupno 6 857 zł/m²sprzedaż 6 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →