Flip: Inowrocław, Poznańska 1c
43 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Poznańska 1c w Inowrocławiu kupiono 10.10.2020 za 155 000 zł (3 584 zł/m²) i sprzedano 23.03.2021 za 199 500 zł (4 613 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 500 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2020, zł/m²
3 584
155 000 zł
Sprzedaż 23.03.2021, zł/m²
4 613
199 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 029
44 500 zł · 28,7%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 500 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 75,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 31 618 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 5007 600sprzedażkupno 3 584 zł/m²sprzedaż 4 613 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →