Flip: Inowrocław, Pawła Cymsa 8
35 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Pawła Cymsa 8 w Inowrocławiu kupiono 08.09.2025 za 170 000 zł (4 801 zł/m²) i sprzedano 21.11.2025 za 245 000 zł (6 919 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.09.2025, zł/m²
4 801
170 000 zł
Sprzedaż 21.11.2025, zł/m²
6 919
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 118
75 000 zł · 44,1%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 506,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 68 809 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Inowrocław
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w mieście Inowrocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 3005 400kupnosprzedaż6 5007 700sprzedażkupno 4 801 zł/m²sprzedaż 6 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →