Flip: Inowrocław, Młyńska 53H
48 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Młyńska 53H w Inowrocławiu kupiono 03.07.2020 za 250 000 zł (5 192 zł/m²) i sprzedano 28.08.2020 za 200 000 zł (4 154 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2020, zł/m²
5 192
250 000 zł
Sprzedaż 28.08.2020, zł/m²
4 154
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 038
-50 000 zł · -20,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -20,0%
- ROI roczne
- -76,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- -24,4 pp · -60 993 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno4 6005 800kupnosprzedaż6 0007 700sprzedażkupno 5 192 zł/m²sprzedaż 4 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020238 → 250 tys. zł+12+5,0%48 m²17,6 mies.1 p.
01.2019185 → 238 tys. zł+53+28,7%48 m²34,1 mies.1 p.odsprzedaż