Flip: Inowrocław, Mieszka I 8
39 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Mieszka I 8 w Inowrocławiu kupiono 25.09.2023 za 160 000 zł (4 134 zł/m²) i sprzedano 02.04.2024 za 250 000 zł (6 460 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2023, zł/m²
4 134
160 000 zł
Sprzedaż 02.04.2024, zł/m²
6 460
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 326
90 000 zł · 56,3%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 135,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 81 282 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 1005 400kupnosprzedaż6 5007 700sprzedażkupno 4 134 zł/m²sprzedaż 6 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →