Flip: Inowrocław, Marulewska 25
37 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Marulewska 25 w Inowrocławiu kupiono 25.02.2021 za 130 000 zł (3 528 zł/m²) i sprzedano 13.05.2021 za 125 000 zł (3 392 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2021, zł/m²
3 528
130 000 zł
Sprzedaż 13.05.2021, zł/m²
3 392
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-136
-5 000 zł · -3,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -3,9%
- ROI roczne
- -17,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -3 795 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 1005 300kupnosprzedaż6 5007 700sprzedażkupno 3 528 zł/m²sprzedaż 3 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →