Flip: Inowrocław, Marulewska 21
36 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Marulewska 21 w Inowrocławiu kupiono 13.11.2025 za 183 000 zł (5 034 zł/m²) i sprzedano 29.04.2026 za 265 000 zł (7 290 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2025, zł/m²
5 034
183 000 zł
Sprzedaż 29.04.2026, zł/m²
7 290
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 256
82 000 zł · 44,8%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 124,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 81 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 1005 300kupnosprzedaż6 5007 700sprzedażkupno 5 034 zł/m²sprzedaż 7 290 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025179 → 310 tys. zł+131+73,2%44 m²2,0 mies.parter
10.201983 → 159 tys. zł+77+92,7%36 m²23,1 mies.1 p.odsprzedaż
12.2016100 → 88 tys. zł−12−12,0%46 m²20,9 mies.4 p.odsprzedaż
05.201660 → 100 tys. zł+40+66,7%36 m²4,8 mies.parter