Flip: Inowrocław, Marulewska 13
36 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Marulewska 13 w Inowrocławiu kupiono 27.07.2023 za 155 000 zł (4 278 zł/m²) i sprzedano 05.03.2024 za 192 000 zł (5 299 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2023, zł/m²
4 278
155 000 zł
Sprzedaż 05.03.2024, zł/m²
5 299
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 021
37 000 zł · 23,9%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 42,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,3%
- Ponad rynek
- -4,4 pp · -6 796 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 1005 300kupnosprzedaż6 5007 700sprzedażkupno 4 278 zł/m²sprzedaż 5 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023165 → 290 tys. zł+125+75,8%44 m²23,7 mies.1 p.odsprzedaż
03.201883 → 139 tys. zł+56+67,8%35 m²7,4 mies.parter
09.201580 → 105 tys. zł+25+31,3%37 m²2,5 mies.4 p.