Flip: Inowrocław, Lucjana Grabskiego 3
36 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Lucjana Grabskiego 3 w Inowrocławiu kupiono 05.03.2018 za 20 000 zł (551 zł/m²) i sprzedano 22.06.2018 za 50 000 zł (1 378 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2018, zł/m²
551
20 000 zł
Sprzedaż 22.06.2018, zł/m²
1 378
50 000 zł
Różnica cen, zł/m²
827
30 000 zł · 150,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 2 050,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,7%
- Ponad rynek
- +156,7 pp · 31 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 5005 700kupnosprzedaż6 4007 400sprzedaż‹kupno 551 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 378 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →