Flip: Inowrocław, Józefa Chociszewskiego 7
39 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Józefa Chociszewskiego 7 w Inowrocławiu kupiono 07.09.2023 za 127 000 zł (3 278 zł/m²) i sprzedano 18.03.2024 za 165 000 zł (4 259 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 29,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2023, zł/m²
3 278
127 000 zł
Sprzedaż 18.03.2024, zł/m²
4 259
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
981
38 000 zł · 29,9%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 29,9%
- ROI roczne
- 64,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 34 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 0005 300kupnosprzedaż6 1007 600sprzedażkupno 3 278 zł/m²sprzedaż 4 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →