Flip: Inowrocław, Józefa Chociszewskiego 23
38 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Józefa Chociszewskiego 23 w Inowrocławiu kupiono 14.08.2025 za 176 000 zł (4 673 zł/m²) i sprzedano 30.03.2026 za 345 000 zł (9 161 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 96,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2025, zł/m²
4 673
176 000 zł
Sprzedaż 30.03.2026, zł/m²
9 161
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 488
169 000 zł · 96,0%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 96,0%
- ROI roczne
- 193,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +95,4 pp · 167 897 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 5 700kupno4 0005 400kupnosprzedaż6 1007 400sprzedażkupno 4 673 zł/m²sprzedaż 9 161 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →