Flip: Inowrocław, Janusza Kusocińskiego 7
49 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 7 w Inowrocławiu kupiono 06.02.2026 za 245 000 zł (5 049 zł/m²) i sprzedano 30.03.2026 za 389 000 zł (8 017 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.02.2026, zł/m²
5 049
245 000 zł
Sprzedaż 30.03.2026, zł/m²
8 017
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 968
144 000 zł · 58,8%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 2 466,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +61,3 pp · 150 251 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 5005 200kupnosprzedaż6 4008 000sprzedażkupno 5 049 zł/m²sprzedaż 8 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2014123 → 150 tys. zł+27+22,0%49 m²21,4 mies.8 p.odsprzedaż