Flip: Inowrocław, Janusza Kusocińskiego 5
36 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 5 w Inowrocławiu kupiono 29.05.2020 za 153 000 zł (4 289 zł/m²) i sprzedano 22.10.2020 za 192 000 zł (5 383 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2020, zł/m²
4 289
153 000 zł
Sprzedaż 22.10.2020, zł/m²
5 383
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 093
39 000 zł · 25,5%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 76,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 34 990 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 5005 200kupnosprzedaż6 4008 000sprzedażkupno 4 289 zł/m²sprzedaż 5 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →