Flip: Inowrocław, Janusza Kusocińskiego 2
35 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 2 w Inowrocławiu kupiono 06.04.2018 za 103 000 zł (2 910 zł/m²) i sprzedano 11.02.2019 za 115 000 zł (3 249 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2018, zł/m²
2 910
103 000 zł
Sprzedaż 11.02.2019, zł/m²
3 249
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
339
12 000 zł · 11,7%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (311 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 4 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 5005 200kupnosprzedaż6 4008 000sprzedażkupno 2 910 zł/m²sprzedaż 3 249 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →