Flip: Inowrocław, Janusza Kusocińskiego 17
48 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 17 w Inowrocławiu kupiono 13.11.2023 za 132 000 zł (2 728 zł/m²) i sprzedano 09.04.2024 za 294 000 zł (6 076 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 122,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2023, zł/m²
2 728
132 000 zł
Sprzedaż 09.04.2024, zł/m²
6 076
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 348
162 000 zł · 122,7%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 122,7%
- ROI roczne
- 620,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +121,7 pp · 160 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 2007 800sprzedażkupno 2 728 zł/m²sprzedaż 6 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024264 → 390 tys. zł+126+47,7%61 m²28,1 mies.2 p.odsprzedaż