Flip: Inowrocław, Janusza Kusocińskiego 15
48 m² · 01.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 15 w Inowrocławiu kupiono 09.01.2014 za 89 000 zł (1 837 zł/m²) i sprzedano 26.01.2015 za 168 000 zł (3 467 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 88,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2014, zł/m²
1 837
89 000 zł
Sprzedaż 26.01.2015, zł/m²
3 467
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 631
79 000 zł · 88,8%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (382 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 88,8%
- ROI roczne
- 83,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +74,9 pp · 66 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 5005 200kupnosprzedaż6 4008 000sprzedaż‹kupno 1 837 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →