Flip: Inowrocław, Janusza Kusocińskiego 13
48 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 13 w Inowrocławiu kupiono 11.04.2024 za 210 000 zł (4 334 zł/m²) i sprzedano 02.10.2024 za 345 000 zł (7 121 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2024, zł/m²
4 334
210 000 zł
Sprzedaż 02.10.2024, zł/m²
7 121
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 786
135 000 zł · 64,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 183,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +52,2 pp · 109 657 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 5005 200kupnosprzedaż6 4008 000sprzedażkupno 4 334 zł/m²sprzedaż 7 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201586 → 125 tys. zł+39+45,4%48 m²5,6 mies.parter