Flip: Inowrocław, Iwana Alejnika 17
48 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Iwana Alejnika 17 w Inowrocławiu kupiono 06.09.2019 za 175 000 zł (3 638 zł/m²) i sprzedano 22.11.2019 za 230 000 zł (4 782 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2019, zł/m²
3 638
175 000 zł
Sprzedaż 22.11.2019, zł/m²
4 782
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 143
55 000 zł · 31,4%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 265,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 42 592 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 300kupno4 7005 500kupnosprzedaż6 7007 800sprzedażkupno 3 638 zł/m²sprzedaż 4 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →