Flip: Inowrocław, Genowefy Jaworskiej 12
60 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Genowefy Jaworskiej 12 w Inowrocławiu kupiono 13.10.2022 za 183 000 zł (3 040 zł/m²) i sprzedano 06.04.2023 za 237 000 zł (3 937 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.10.2022, zł/m²
3 040
183 000 zł
Sprzedaż 06.04.2023, zł/m²
3 937
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
897
54 000 zł · 29,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 71,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 46 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 500kupnosprzedaż6 7008 300sprzedażkupno 3 040 zł/m²sprzedaż 3 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →