Flip: Inowrocław, gen. Władysława Sikorskiego 17
45 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem gen. Władysława Sikorskiego 17 w Inowrocławiu kupiono 06.06.2022 za 168 000 zł (3 742 zł/m²) i sprzedano 10.02.2023 za 210 000 zł (4 677 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2022, zł/m²
3 742
168 000 zł
Sprzedaż 10.02.2023, zł/m²
4 677
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
935
42 000 zł · 25,0%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 38,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 48 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Inowrocław
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w mieście Inowrocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 3005 400kupnosprzedaż6 5007 700sprzedażkupno 3 742 zł/m²sprzedaż 4 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →