Flip: Inowrocław, gen. Franciszka Kleeberga 9
48 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem gen. Franciszka Kleeberga 9 w Inowrocławiu kupiono 24.09.2021 za 202 000 zł (4 192 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 254 000 zł (5 271 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2021, zł/m²
4 192
202 000 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
5 271
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 079
52 000 zł · 25,7%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 155,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 62 895 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 4005 300kupnosprzedaż6 3007 800sprzedażkupno 4 192 zł/m²sprzedaż 5 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026150 → 207 tys. zł+57+38,0%35 m²2,1 mies.4 p.
01.2019132 → 160 tys. zł+28+21,2%48 m²2,5 mies.10 p.