Flip: Inowrocław, gen. Franciszka Kleeberga 5
60 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem gen. Franciszka Kleeberga 5 w Inowrocławiu kupiono 10.12.2025 za 242 111 zł (4 022 zł/m²) i sprzedano 27.05.2026 za 260 000 zł (4 319 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 889 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2025, zł/m²
4 022
242 111 zł
Sprzedaż 27.05.2026, zł/m²
4 319
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
297
17 889 zł · 7,4%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: suterena · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 889 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 21 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 4005 500kupnosprzedaż6 3007 600sprzedażkupno 4 022 zł/m²sprzedaż 4 319 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019280 → 390 tys. zł+110+39,3%85 m²10,8 mies.3 p.
11.2018162 → 280 tys. zł+118+73,3%85 m²8,2 mies.3 p.
02.2018130 → 180 tys. zł+50+38,5%60 m²8,8 mies.suterena
04.201762 → 137 tys. zł+76+122,8%84 m²3,5 mies.10 p.
03.2016210 → 195 tys. zł−15−7,1%73 m²5,0 mies.parter