Flip: Inowrocław, Działowa 4
85 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,0 m² pod adresem Działowa 4 w Inowrocławiu kupiono 16.07.2019 za 85 000 zł (1 000 zł/m²) i sprzedano 30.10.2019 za 120 000 zł (1 412 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2019, zł/m²
1 000
85 000 zł
Sprzedaż 30.10.2019, zł/m²
1 412
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
412
35 000 zł · 41,2%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 227,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +38,0 pp · 32 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 0005 000kupnosprzedaż6 3007 700sprzedaż‹kupno 1 000 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 412 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →