Flip: Inowrocław, Dworcowa 30
25 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Dworcowa 30 w Inowrocławiu kupiono 10.10.2018 za 40 000 zł (1 583 zł/m²) i sprzedano 19.07.2019 za 84 000 zł (3 324 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 110,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2018, zł/m²
1 583
40 000 zł
Sprzedaż 19.07.2019, zł/m²
3 324
84 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 741
44 000 zł · 110,0%
Trzymanie
9,3 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 110,0%
- ROI roczne
- 161,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,9%
- Ponad rynek
- +88,1 pp · 35 257 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 6006 400kupnosprzedaż6 6007 400sprzedaż‹kupno 1 583 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →