Flip: Inowrocław, Dubienka 12
44 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Dubienka 12 w Inowrocławiu kupiono 16.06.2021 za 170 000 zł (3 855 zł/m²) i sprzedano 16.02.2022 za 237 000 zł (5 374 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2021, zł/m²
3 855
170 000 zł
Sprzedaż 16.02.2022, zł/m²
5 374
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 519
67 000 zł · 39,4%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 64,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 66 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 5005 700kupnosprzedaż6 4007 400sprzedażkupno 3 855 zł/m²sprzedaż 5 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →