Flip: Inowrocław, Cegielna 20
18 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,2 m² pod adresem Cegielna 20 w Inowrocławiu kupiono 07.02.2018 za 40 000 zł (2 198 zł/m²) i sprzedano 09.04.2019 za 94 000 zł (5 165 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 135,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2018, zł/m²
2 198
40 000 zł
Sprzedaż 09.04.2019, zł/m²
5 165
94 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 967
54 000 zł · 135,0%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (426 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 135,0%
- ROI roczne
- 107,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +130,4 pp · 52 147 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 1005 400kupnosprzedaż6 5007 700sprzedaż‹kupno 2 198 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →