Flip: Inowrocław, Aleja Niepodległości 42
62 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Aleja Niepodległości 42 w Inowrocławiu kupiono 03.09.2025 za 217 000 zł (3 520 zł/m²) i sprzedano 10.06.2026 za 420 000 zł (6 814 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 000 zł, czyli 93,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.09.2025, zł/m²
3 520
217 000 zł
Sprzedaż 10.06.2026, zł/m²
6 814
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 293
203 000 zł · 93,6%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 000 zł
- ROI
- 93,6%
- ROI roczne
- 136,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +82,7 pp · 179 419 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 2007 800sprzedażkupno 3 520 zł/m²sprzedaż 6 814 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →