Flip: Inowrocław, Aleja Niepodległości 32
36 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Aleja Niepodległości 32 w Inowrocławiu kupiono 25.10.2023 za 152 000 zł (4 219 zł/m²) i sprzedano 11.06.2024 za 216 000 zł (5 995 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2023, zł/m²
4 219
152 000 zł
Sprzedaż 11.06.2024, zł/m²
5 995
216 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 776
64 000 zł · 42,1%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 74,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 61 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 4005 300kupnosprzedaż6 3007 800sprzedażkupno 4 219 zł/m²sprzedaż 5 995 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →