Odsprzedaż: Inowrocław, 800-lecia Inowrocławia 25

53 m² · 11.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem 800-lecia Inowrocławia 25 w Inowrocławiu kupiono 29.03.2016 za 198 800 zł (3 733 zł/m²) i sprzedano 14.11.2019 za 270 000 zł (5 069 zł/m²), po 43,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 71 200 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.03.2016, zł/m²

3 733

198 800 zł

Sprzedaż 14.11.2019, zł/m²

5 069

270 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 337

71 200 zł · 35,8%

Trzymanie

43,5 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,5 mies. (1 325 dni)
Różnica cen brutto: 71 200 zł
ROI: 35,8%
ROI roczne: 8,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno4 6005 300kupnosprzedaż6 7007 700sprzedażkupno 3 733 zł/m²sprzedaż 5 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 800-lecia Inowrocławia 25 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2018191 → 191 tys. zł00,0%50 m²27,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 02.2017288 → 335 tys. zł+47+16,3%67 m²37,0 mies.2 p.odsprzedaż 12.2016228 → 270 tys. zł+43+18,7%59 m²25,0 mies.3 p.odsprzedaż 07.2015184 → 257 tys. zł+73+39,8%50 m²5,4 mies.4 p.